Актуальные новости дня

Благовещенск

Понедельник, 18 декабря 2017
2 декабря 2017   00:26

Что амурчане хотят знать о программе переселения из аварийного жилья

Мы собрали самые актуальные вопросы от наших читателей и задали их представителям правительства, мэрии и прокуратуры Алексей КОЗЫРИН

На вопросы наших читателей отвечали заместитель председателя правительства Амурской области Дмитрий Тетенькин, начальник управления ЖКХ администрации Благовещенска Сергей Казанцев, и. о. начальника управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Амурской области Лариса Федорина.

- Во время недавней поездки в Тынду вы, Дмитрий Дмитриевич, встречались с жителями дома № 7 микрорайона Таежного. Ситуация там сложная: совершенно новый дом, в который люди въехали в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, буквально недавно, а там уже требуется серьезный ремонт. А предприятие, которое этот дом возводило и теперь должно было бы исправить недостатки, находится в стадии банкротства. Что посоветовали людям?

Дмитрий Тетенькин:

- Дом этот деревянный, построен из бруса, в сложных условиях вечной мерзлоты. В период эксплуатации дома выявлены деформации фундамента. Одну из свай выдавило из грунта - напоминаю, это Тында, там мерзлота, очень сложные основания. Естественно, этот процесс повлиял на всю конструкцию дома. Исправить это можно. Проблема действительно в том, что фирма, возводившая дом, в декабре 2016 года признана несостоятельной (банкротом). До этого факта государственным заказчиком была проведена претензионно-исковая работа в отношении застройщика по устранению недостатков, выявленных в ходе эксплуатации дома. В июле 2016 года Арбитражным судом области было вынесено решение обязать застройщика устранить недостатки и выполнить ремонтно-восстановительные работы. В ноябре 2016 года постановлением шестого Арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда области оставлено без изменений, апелляционная жалоба застройщика - без удовлетворения. В настоящее время принято решение о переводе первоначальных требований в денежные. Претензионная работа к подрядчику продолжена с целью устранения замечаний.

Людей там, кстати, дезинформировали - им кто-то сказал, что ремонт теперь придется делать за свой счет самим жильцам. Это не так. Жильцам дома был также предложен альтернативный способ устранения технических проблем через механизм капитального ремонта под контролем некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области». В этом случае собственники квартир вправе рассчитывать на ремонт дома по региональной программе капремонта, в том числе и на тот ремонт, который требуется в настоящее время данному дому. Источником финансирования проведения такого капитального ремонта в сроки, установленные программой, будут средства фонда капитального ремонта, сформированного на счете регионального оператора. Параллельно мы не отказываемся и твердо намерены по суду добиваться от банкротящегося застройщика выплат на ремонт этого дома.

заместитель председателя правительства Амурской области Дмитрий Тетенькин.Фото: Алексей КОЗЫРИН

- Как выяснилось, строительство многоквартирных домов высотой до трех этажей контролируется не так, как возведение многоэтажек - это градостроительное законодательство. Проект дома в три этажа просто не всегда подлежит госэкспертизе. У нас ведь быстровозводимые дома по программе переселения большей частью как раз двух-, трехэтажные!

Дмитрий Тетенькин:

- На территории области ведется многопрофильное строительство, в том числе строительство многоквартирных домов по технологии с использованием легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). С момента реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках 185-го Федерального закона построено более 120 многоквартирных домов, в том числе по данной технологии.

Приоритетным способом переселения граждан по программе является строительство многоквартирных домов в каменном исполнении.

Из более чем 120 построенных домов по реализуемой сегодня программе переселения с участием Фонда содействия реформированию ЖКХ, 27 - многоквартирные дома по технологии ЛСТК жилой площадью свыше 27,5 тыс. кв. м, в которые переселены 700 семей (1,8 тыс. граждан).

Термин «быстровозводимое жилье» стал уже нарицательным и в сознании граждан означает что-то плохое. К сожалению, больше всего у граждан возникает вопросов по эксплуатации таких домов. На самом деле дома, построенные по таким технологиям, отвечают требованиям действующего законодательства. Проблема не в технологии, а, во-первых, в качестве выполнения строительных работ. Ну а, во-вторых, есть неправильная эксплуатация зданий.

Что касается контроля, то он присутствует и на всех этапах. Безусловно, выполняется проектирование, проектировщик обязательно должен быть в составе саморегулируемой организации, которая несет ответственность. Обязательно и страхование рисков. Разрешение на строительство таких домов выдается муниципалитетом, деньги на строительство выделяются из бюджета, а это означает обязательное прохождение экспертиз. Все предельно прозрачно и в плане выбора подрядчика. Редко когда муниципалитет сам ведет стройку, чаще муниципалитет покупает готовые квартиры, к которым выдвигаются определенные жесткие требования: площадь, наличие санузла, кухни и т. д. Подрядчик определяется путем аукциона на открытой электронной площадке. В настоящее время в процессе возведения домов ведется контроль государственным казенным учреждением «Строитель». Ну и потом, обязательно есть гарантийный срок, в течение которого застройщик обязан устранить все недостатки.

- Вопрос от нашей читательницы Натальи из Благовещенска: «Слышала, что по программе переселения из аварийного жилищного фонда можно получить новое жилье на окраине города или даже за его пределами, а можно вторичное жилье в центре. Так ли это?»

Сергей Казанцев:

- Получить вторичное жилье действительно возможно. И мы все чаще обращаемся к такой практике. Конечно, вторичное жилье должно соответствовать всем требованиям: износ дома - не более 40 процентов, площадь квартиры равнозначна площади аварийной, откуда вас переселяют. Квартира должна быть благоустроенной, если была перепланировка - она должна быть узаконенной.

Закон предписывает по программе предоставлять гражданам квартиры в пределах их населенного пункта. Но с письменного согласия граждан мы можем предоставить квартиры и в других населенных пунктах области.

начальник управления ЖКХ администрации Благовещенска Сергей Казанцев.Фото: Алексей КОЗЫРИН

- Часто переселяют в Благовещенск, Белогорск, другие города и поселки из самых северных районов области?

Дмитрий Тетенькин:

- К переселению в другие населенные пункты мы прибегаем нередко. Построить новые дома на Севере - это очень дорого. Для сравнения: в Благовещенске один квадратный метр при строительстве обойдется примерно в 50 тысяч рублей, а в том же Сковородинском или Селемджинском районах цена «квадрата» перевалит за сто тысяч! У нас же задача - переселить как можно больше граждан. А переселить с северов на юг выходит, конечно, дешевле.

- Вопрос от нашей читательницы Галины Сабаниной из Моховой Пади. С мужем, военным пенсионером, они уже пять лет стоят первыми в очереди на переселение в новую квартиру - и никак не могут дождаться.

Сергей Казанцев:

- В данном случае это не программа по переселению из аварийного жилья, это улучшение жилищных условий для семьи военного пенсионера - оно идет по федеральной программе. В свое время, еще в 2012 году, мы предлагали военным пенсионерам из Моховой Пади переезжать в 800-й квартал. Но жить тогда «на окраине города» согласились не все. По Сабаниным на данный момент вопрос решен - квартира им приобретена, через пару месяцев, когда оформят все документы, они переедут.

- Сейчас ведь переселение идет по «квадратам»? Не могут дать за аварийную трехкомнатную квартиру в 30 кв. метров большую новую стандартную «трешку»?

Дмитрий Тетенькин:

- Совершенно верно. Не у всех граждан есть понимание этого. За 30 «квадратов» в бараке мы может дать 30 «квадратов» в новом доме. Таков закон.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что предоставляемое гражданам в связи с переселением жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Да, у людей бывают проблемы. К примеру, на этих 30 «квадратах» четыре комнаты, здесь живут несколько жильцов, даже семей. Но за эту «резиновую» квартиру мы не можем дать несколько! Понятно, что всем этим людям жить в одной, пусть и современной, однокомнатной квартире крайне неудобно. Но и строители наши сейчас не могут возводить дома, в которых есть комнаты по 6 - 7 квадратных метров!

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом аварийного дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

- Еще один проблемный адрес. Будакова Наталья Михайловна, проживающая на ул. Чайковского, 171/1, рассказывает, что не может добиться переселения из ветхого дома, все рушится, сын - инвалид, дом признан аварийным в 2012 году.

Дмитрий Тетенькин:

- В программу по переселению по закону включены только те многоквартирные дома, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. И мы сейчас занимаемся расселением только этих домов.

Муниципальными образованиями области ведется реестр аварийного жилищного фонда, признанного аварийным после 01.01.2012, путем занесения сведений в автоматизированную информационную систему «Реформа ЖКХ».

В настоящее время президентом поручено правительству Российской Федерации выработать постоянно действующие механизмы расселения аварийного жилищного фонда и запустить их с 2019 года.

Кстати, часто дома исключаются из программы по инициативе самих жильцов. С начала до 2012 года дом был признан аварийным, включен в программу. Но люди, надеясь, к примеру, приватизировать квартиру и подороже продать ее, когда в этот район, на эти площади заходят строители новой многоэтажки, отказываются от участия в программе, добиваются чтобы их дом через суд признали неаварийным, а потом, спохватившись, уже после 2012 года снова хотят переселения. И таких случаев много.

- Еще один вопрос от читателя. Улица Зейская, 33. Дом расселили, и теперь он стоит заброшенный. Рядом кучи мусора, трава с человеческий рост. Загорится - соседям мало не покажется. Кто должен ликвидировать уже расселенные аварийные дома?

Сергей Казанцев:

- Мы должны ликвидировать. Но конкретно с этим домом - да, проблема. Там одна семья благополучно переселилась, а второй собственник, который там даже не живет, не дает согласия на переселение и снос. Пока все собственники не дадут согласия, пока мы не расселим последнего жильца, мы снести дом не сможем. И таких домов, увы, много. Знаменитый дом на углу улиц Калинина и Зейской. Там в свое время прописалось не менее дюжины собственников. Мы и найти-то их всех не можем, а некоторые из тех, кого нашли, отказываются от переселения, от сноса дома. Хотя, на что рассчитывают, непонятно.

и. о. начальника управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Амурской области Лариса Федорина.Фото: Алексей КОЗЫРИН

Лариса Федорина:

- Что касается вопроса сноса дома. Прокуратура и Благовещенска, и, к примеру, Белогорска выявляла такие нарушения: когда дом уже расселен, все жильцы выехали, а дом не сносится. То есть орган местного самоуправления не исполняет свои полномочия. В таких случаях мы вносим представления и после этого меры принимаются, дома сносятся.

- Очень много вопросов у людей по районам, где предоставляют новое жилье. Жить на Тайване, к примеру, мало кто хочет.

Дмитрий Тетенькин:

- Люди не понимают принципа приобретения муниципалитетами жилья для граждан, переселяемых в рамках программы. Не можем мы удовлетворить просьбу гражданина дать ему квартиру в районе улиц, например, 50 лет Октября и Островского. А были и такие просьбы. Проводится аукцион. Кто из застройщиков или владельцев вторичного жилья предложил нам лучшие условия, тот и побеждает. А большинство новостроек у нас сейчас все же не в центре Благовещенска.

Сергей Казанцев:

- Но мы уже говорили о том, что чаще стали покупать вторичное жилье, в том числе в центре, под эти цели. Ну и к тому же сейчас 800-й квартал совершенно преобразился. В этом году сделали там магистральную улицу Муравьева-Амурского. Там уже сейчас хорошо ходит общественный транспорт. Район совершенно преобразился.

- У нас, кстати, оттуда были звонки с благодарностями от читателей - люди полностью довольны новым жильем.

- Такое тоже бывает!

Еще больше материалов по теме: «Переселение амурчан из аварийного жилья»

Источник: www.amur.kp.ru

Как живут амурские медикиКак обстоят дела с обеспечением Приамурья врачебными кадрами, в какие районы предпочитают ехать выпускники и как решается вопрос с дефицитом специалистовВиктория ТЕЛЕПНЕВА Согласно майским указам президента Владимира Путина до конца 2017 года средняя зарпла... 05.12.2017 22:54

Космодром Восточный готовится к третьему запускуФото: пресс-служба ЦЭНКИНа космодроме Восточный в плановом порядке продолжается подготовка к третьему запуску ракеты-носителя. Состоится ли запуск 22 декабря, пока точно неизвестно. Решение об этом будет принимать госкомиссия.Третий запуск с космодрома Вост... 05.12.2017 22:29

Очевидцы: в Тынде убили таксиста и сожгли вместе с автомобилемВ соцсетях появилось видео горящего автомобиля. Как утверждают авторы записи, легковушка горела в Тынде, в районе улицы Бамовской. Люди на записи говорят о крови рядом с автомобилем и человеке в салоне. Как сообщается в одной из соцсетей, был убит водитель так... 05.12.2017 22:00

Тема «Эха Москвы в Благовещенске»: студенческое самоуправление6 декабря в утреннем эфире «Эха Москвы в Благовещенске» поговорят о том, что такое студенческое самоуправление. Участниками прямого эфира станут начальник отдела по делам молодежи управления по физической культуре, спорту и делам молодежи администрации Благ... 05.12.2017 20:36

В РЖД рассказали о планах развития железной дороги в Амурской областиВ Тынде реконструируют здание железнодорожного вокзала, а в Свободном появится виадук. Эти и другие новости сообщили на третьем съезде РЖД в Москве. Не обошли стороной и Благовещенск, на него у железнодорожников тоже есть планы. Третий железнодорожны... 05.12.2017 20:00

Деда Мороза - на экспертизу!Чтобы дети остались довольны праздником, амурские чиновники рекомендовали организаторам утренников проходить специальную проверкуВиктория ТЕЛЕПНЕВА По всей стране пронеслась череда нововведений, касающихся организации детских новогодних утренников. Так, в С... 05.12.2017 18:29

Стали известны точки продаж новогодних елокВсего в разных районах города их будет более трех десятков Благовещенск, 5 декабря, ИА «Порт Амур». Стали известны точки продаж новогодних елок в Благовещенске. Накануне в городе завершился срок приема заявок от предпринимателей, которые хотят продавать хвойны... 05.12.2017 18:00

Бомбардировщики с амурской авиабазы прибыли в ИндонезиюНад Тихим океаном Ту-95МС дозаправились Амурская область, 5 декабря, ИА «Порт Амур». Стратегические бомбардировщики, дислоцирующиеся в Амурской области, совершили перелет через Тихий океан и приземлились в Индонезию, сообщает телеканал «Звезда» . Вместе с «мед... 05.12.2017 16:23

Сегодня состоялась презентация новых возможностей проекта «Электронная столовая»Презентация прошла на базе БГПУ, где журналистам продемонстрировали новые услуги в разделе «Личный кабинет», созданный для удобства родителей. Теперь с помощью нового сервиса родители смогут установить ценовой лимит на обед, запретить выдачу ему определенны... 05.12.2017 16:00

Завтра в пятнадцати домах микрорайона отключат теплоНа теплотрассе в микрорайоне Благовещенска возникла неисправность. Как сообщает пресс-служба АКС, завтра специалисты приступят к ремонту. Для этого часть домов по Студенческой, Василенко и Воронкова отключат от теплоснабжения. Тепла не будет с 10:00 до 15:00. ... 05.12.2017 14:54

Зимовье браконьеров нашли охотоведы в Сковородинском районеВо время рейда на территории Сковородинского района служащие управления по охране животного мира области обнаружили в глухой тайге тайное зимовье браконьеров. Охотоведы заметили на снегу следы автомобиля, уходящие в труднодоступные места. Посколь... 05.12.2017 14:29

Амурчан делают клиентами негосударственных пенсионных фондов против их волиЖители Амурской области жалуются, что неожиданно для себя, оказались клиентами негосударственных пенсионных фондов. В региональном отделении ПФР рассказали, что в 2017 году случился наплыв жалоб. За пять лет их было 45, из них 20 – за неполный 2017 го... 05.12.2017 14:00

Пятого декабря - День добровольца5 декабря 2017 года в России  впервые отмечается День добровольца (волонтёра), этот праздник учрежден Указом Президента Российской Федерации Владимиром Путиным 27 ноября текущего года. В современном мире добровольцы оказывают неоценимую помощь профес... 05.12.2017 12:21

С амурского аэродрома в Индонезию улетели бомбардировщики и военные самолеты5 декабря с аэродрома Украинка взлетели два стратегических ракетоносца Ту-95МС и два самолета Ил-76МД воздушно-космических сил (ВКС). Их пункт назначения – аэродром Биак Республики Индонезия. Перелет совершен в рамках международного визита, сообщает Р... 05.12.2017 12:00

В возникновении пожаров чаще всего виновны домовладельцы, нарушившие правила пожарной безопасностиВ ноябре текущего года на территории Приамурья зарегистрировано 148 пожаров, это на 23 пожара больше, чем в октябре, ущерб составил более 14 миллионов рублей. « В зимний период количество пожаров в быту увеличивается почти в два, а то и в три раза. В... 05.12.2017 10:32

Амурский священник заснял галоОптический феномен случился в церковный праздник А мурская область, 5 декабря, ИА «Порт Амур». Накануне недалеко от одного из амурских монастырей священник увидел в небе три «солнца». Как рассказал иерей Святослав Шевченко, фотография была сделана в день празд... 05.12.2017 10:00

Жители Благовещенска могут приобрести подарки нуждающимся детямФото: New-year-party.ruБлаговещенцам предлагают сделать настоящим новогодний праздник для детей-инвалидов, детей больных онкологическими заболеваниями и детей из малоимущих семей. Любой желающий может купить подарок, который общественники вручат одному из них.... 05.12.2017 08:37

В Благовещенске легковушка врезалась в маршрутный автобусФото: instagram.com/skaner_dtp285 декабря в Благовещенске произошло ДТП с участием маршрутного автобуса и легкового автомобиля. Авария случилась на перекрестке улиц Амурской и Пушкина, в ней пострадал водитель легковушки.По информации ИА «Сканер», автобус м... 05.12.2017 08:00

На Нижне-Бурейской ГЭС идет ремонт поврежденного сегментного затвораФото: kommersant.ruНа Нижне-Бурейской ГЭС продолжается ликвидация последствий аварии, когда в августе 2017 года был поврежден сегментный затвор в пролете № 1. Пролет № 1 по-прежнему закрыт ремонтным затвором, в работе находятся четыре гидроагрегата.Как сооб... 05.12.2017 06:35

Баскетболистки из БГПУ – на втором месте дальневосточного дивизионаВ Хабаровске прошли игры II тура Высшей лиги Ассоциации студенческого баскетбола дивизиона Дальний Восток среди женских команд. От Амурской области выступала команда БГПУ, которая проиграла две игры, выиграла одну и сейчас занимает второе место в турнирной ... 05.12.2017 06:00

Епископ Лукиан возведен в сан архиепископаЕпископ Благовещенский и Тындинский Лукиан указом патриарха Московского и всея Руси Кирилла возведен в сан архиепископа. Об этом сообщается на сайте епархиального управления. Архиепископ — почетный титул, жалуемый указом патриарха Московского и всея Руси за за... 05.12.2017 04:35

Амурчанина будут судить за «пьяную езду» без правМужчине грозит до 2 лет лишения свободы Амурская область, 5 декабря, ИА «Порт Амур». В Приамурье будут судить 38-летнего жителя Ерофея Павловича, который пьяным сел за руль, будучи лишенным прав. Первый раз пьяный мужчина попался сотрудникам ДПС в июле текущег... 05.12.2017 04:01

Заседание МОК 5 декабря по допуску России на Олимпиаду 2018 в Пхенчхан: как это будетПо итогам сессии в Лозанне будет решена судьба российских спортсменов на Зимних играх Андрей ВДОВИН @av_esq Во вторник 5 декабря Международный олимпийский комитет решит судьбу России на Олимпиаде-2018. Обсуждается три основных варианта решения – допустить р... 05.12.2017 02:32

Прокурор: Улюкаев "катался как сыр в масле"Обвинение потребовало для экс- министра 10 лет "строгача" Александр БОЙКО @AlexBoykoKP Прокурор Борис Непорожный попросил Замоскворецкий суд приговорить экс-министра Минэкономразвития Алексея Улюкаева к 10 годам колонии строгого режима , и штрафу в 500 милл... 05.12.2017 02:01

В крови Дмитрия Марьянова нашли транквилизаторы, которые ему кололи перед смертьюДо этого сотрудники реабилитационного центра отрицали, что лечили актера медикаментами Семен ЕЛЕНИН В деле о гибели актера Дмитрия Марьянова новый поворот. Во время одной из экспертиз в крови звезды сериалов нашли сильнодействующие препараты . Напомн... 05.12.2017 00:53

Часть миллиардов Захарченко пришла из Нота-БанкаСледствие продолжает искать источники доходов семьи полковника Александр БОЙКО @AlexBoykoKP Следствие пока не смогло установить, откуда в квартире сводной сестры бывшего руководителя Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции... 05.12.2017 00:25

Благовещенский школьник мог пойти на суицид из-за проблем с полициейКорреспонденту «Альфа-канала» стали известны возможные причины ухода из жизни учащегося гимназии № 25 Благовещенска (ранее сообщалось о школе № 25). Среди них – проблемы с полицией и неразделенная любовь. Истинную причину случившегося установят следовате... 05.12.2017 00:00

Скончался руководитель проекта «Историческая память Приамурья» Сергей Орлов4 декабря в Москве ушел из жизни Сергей Орлов. Его не стало после продолжительной болезни. Информацию ИА «Амур.инфо» подтвердила зампред правительства Амурской области Ольга Лысенко.«Я в течение многих лет знаю Сергея Михайловича по работе и в законодательн... 04.12.2017 22:36

В Якутии нашли еще два фрагмента «Союза-2.1б»Головной обтекатель ракеты распался на мелкие части Амурская область, 4 декабря, ИА «Порт Амур». Сегодня, 4 декабря на территории Алданского района было обнаружено два фрагмента головного обтекателя ракеты-носителя «Союз-2.1б», сообщает Министерство охраны при... 04.12.2017 22:00

Петербуржец выиграл в лотерею сто миллионов. И спустил их за два года!Бизнесмен Альберт Бегракян советует пенсионерке из Воронежа сменить номер мобильника и скорее уехать из города [фото] Максим СЮ https://telegram.me/kpspb Пару недель назад страну облетела история похожая на сказку: 63-летняя продавщица пирожков из Воронежск... 04.12.2017 20:42

© "JJEW" Новости регионов России, 2017. | e-mail: site@jjew.ru

Мнение редакции интернет сайта jjew.ru никогда не совпадает с мнением, высказаным в новостях.

Яндекс цитирования

Пресс-релизы | Новости